Компенсация за некачественную отделку квартиры от застройщика
Ваше право на компенсацию сохраняется после приемки квартиры
Вы или близкие покупали квартиру с отделкой у застройщика в Орле?
Помогу вернуть от 60 000 до 280 000 руб.
Поделиться сылкой с близкими или отправить в домовой чат
Василий Шевчук, эксперт-оценщик
После подписания акта приемки новой квартиры ваше право на компенсацию за некачественную отделку полностью сохраняется. По закону гарантийные обязательства застройщика продолжают действовать на все виды отделочных работ (5 лет) и инженерное оборудование (3 года). В течение этого срока вы можете заказать проведение экспертизы и получить выплату. По моей практике 90% случаев обходится без суда и бюрократии.
Моя практика взыскания компенсаций с застройщиков г. Орла
1-комн. квартира
60 000 — 90 000 руб.
2-комн. квартира
100 000 — 120 000 руб.
3-комн. квартира
140 000 — 280 000 руб.
Как получить компенсацию (неустойку) от застройщика за некачественную отделку?
Убедитесь, что имеете право на компенсацию
У вас должны совпадать все пункты ниже:
- Квартира куплена с отделкой напрямую у застройщика
- С момента подписания акта приемки квартиры не прошло 5 лет
- В квартире имеются комнаты с сохранившейся отделкой от застройщика
- Вы собственник жилья или имеете право действовать от его имени
Типовой договор
Поделиться сылкой с близкими или отправить в домовой чат
Выберите квалифицированного эксперта
Это необходимо, чтобы:
- Добиться максимально возможной суммы неустойки, не упустив важные недоработки в отделке
- Обойтись без суда и больших судебных издержек
- Получить в полном объеме заявленную сумму компенсации (обращайтесь напрямую к эксперту, без посредников, которые берут себе дополнительный % от суммы вашей компенсации за отделку)*
* Ваши затраты на услугу эксперта:
0 руб. — вы не платите за услугу нанимаемого вами эксперта
≈ 37 000 руб. — стоимость экспертизы (ее полностью оплачивает ваш застройщик)
≈ 37 000 руб. — стоимость экспертизы (ее полностью оплачивает ваш застройщик)
Рассчитать вашу компенсацию:
Согласуйте дату осмотра квартиры
В назначенную дату эксперт самостоятельно организует присутствие представителей застройщика и проведет осмотр квартиры при помощи специального оборудования.
Эксперт оценит:
- Поверхность стен и пола
- Окраску потолков и стен
- Оклейку обоев
- Укладку плитки (уступы и пустоты)
- Отклонение дверных проемов
Перейти к делу:
Подпишите претензию и через полтора месяца получите компенсацию
Что происходит после осмотра квартиры:
- Эксперт составляет заключение, смету на устранение недостатков и претензию с итоговой суммой компенсации
- Вы подписываете претензию
- Эксперт направляет все документы застройщику
- После проверки заключения и сметы застройщик без суда выплачивает вам компенсацию
Рассчитать вашу сумму и получить компенсацию
Экспертное оборудование
Моя практика
Мои документы
Как получить компенсацию самому, без помощи эксперта?
Для самостоятельного получения компенсации вам необходимо:
- Исследовать отделку квартиры для обнаружения недостатков, которые не соответствуют действующим строительным правилам. Для этого требуется измерительное оборудование с поверкой (стоимость оборудования может составить более 50 000 руб., поверка около 20 000 руб. в год).
- Составить уведомление об осмотре и отправить его застройщику (присутствие представителей застройщика является обязательным).
- Совместно с представителями застройщика провести осмотр, указать на недостатки, вести диалог, отстаивать свою точку зрения и т. д.
- Самостоятельно составить «Акт осмотра» с перечнем недостатков, указать их несоответствие нормативным документам.
- Составить фототаблицу недостатков (обзорные, ориентирующие и детальные фотоснимки).
- Самостоятельно рассчитать стоимость устранения недостатков в специализированной сметной программе (около 60 000 руб. в год).
- Составить досудебную претензию и отправить полный пакет документов в адрес застройщика.
- Если всё выполнили правильно, законно и обоснованно, вам выплатят компенсацию.
Необходимо отметить, что все ваши трудозатраты застройщик не оценит и не возместит. Рекомендую не тратить своё личное время, а все вышеперечисленные заботы эксперт возьмёт на себя и выполнит в кратчайшие сроки, тем более что стоимость экспертизы полностью оплачивает застройщик.
А если дело дойдет до суда, то как вы можете гарантировать, что ваше заключение будет там рассмотрено?
Моя квалификация эксперта по экспертным специальностям подтверждается дипломами и сертификатами соответствия судебного эксперта. В работе использую измерительное оборудование, имеющее сертификаты о поверке. Заключения выполнены профессионально, тщательно и всесторонне, являются объективными, обоснованными и полными. Заключение соответствует всем требованиям для принятия юридически значимых решений в судебном порядке.
Какова максимальная сумма компенсации, которую я могу взыскать с застройщика в Орле?
Сумма зависит от количества имеющихся недостатков и количества комнат. Точный ответ на этот вопрос можно дать только после детального обследования вашей квартиры и составления калькуляции на устранение выявленных дефектов с учетом расходных материалов. По сложившейся практике владельцы квартиры площадью около 60 кв.м. получают компенсацию от застройщика от 100 000 до 300 000 руб..
А есть ли у вас СРО на проведение строительной экспертизы?
При проведении экспертизы для определения стоимости ремонта по устранению строительных недостатков внутренней отделки эксперту не требуется состоять в СРО (Саморегулируемой организации). Это подтверждается практикой, в 100% случаях застройщик принимает мои заключения и выплачивает компенсацию.
Ваша заявка успешно отправлена
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону:
Решить по телефону: